Усредненная стоимость дома во Флориде составляет около $259 тысяч. Однако, это значение немного изменяется в зависимости от сезона года. В целом, за 2020 год недвижимость во Флориде выросла в цене на 5,6% и по прогнозам региональной риэлтерской компании Zillow, в следующем году эта тенденция будет на уровне 7,0%. В принципе, это закономерно, ведь за период с 2000 по 2017 годы количество арендаторов частного жилья в штате выросло на 800 тысяч человек.

Примечательно и то, что количество собственников жилья сокращается (в 2017 году 65% населения Флориды имело свой дом, по сравнению с 70% в 2000 году), тогда как рынок арендодателей расширяется.

По данным Университета Флориды, по состоянию на конец 2019 года, государственный жилищный фонд в штате составлял 286 тысяч единиц арендного жилья (зачастую он выделяется семьям с низким доходом, людям с инвалидностью, пенсионерам и т.д.), а коммерческого – в 10 раз больше. При этом арендная плата за квадратные метры из госфонда находится на уровне около $750 в месяц, тогда как частные арендодатели берут от $1200.

Независимо от формы собственности, 30% арендаторов имеют задолженность по выплатам. Такие округа как Броуард, Палм-Бич, Майами-Дейд, Эрнандо, Осеола и Сент-Луси являются лидерами по этому показателю. Больше всего должников, 17%, проживают в Майами-Дейд. Также все упомянутые округа являются лидерами по количеству бездомных.

Чем ближе к той части штата, которая расположена на одноименном полуострове и омывается морями, тем доступного для аренды жилья меньше: примерно 50-70 предложений на 100 человек. А чем ближе к материковой части Флориды, тем доступных квартир, домов и кондоминиумов больше: 71-120 единиц на 100 человек.

К слову, русскоязычная диаспора в штате довольно многочисленная: более 250 тысяч человек, 70% из которых проживают в южной части Флориды, в Майами, Палм-Бич и их окрестностях (округ Майями-Дейд). Немного меньше русских в Орландо, Тампе и Джексонвилле.

Напомним, ранее сообщалось, что иммигранты с Green Card могут не получить гражданство США.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь